Vente maison 790 000 €

415 m²

6 pièces 6 p

Saint-Fuscien (80680)

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1 904 €/m²
Chauffage: au sol

NES'IMMO

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Description

L'agence Nes'immo est fière de vous présenter cette magnifique demeure située dans la commune de Saint-Fuscien.
D'une surface de 415m2, elle se compose au RDC d'une large entrée, d'un séjour salon de 117m2 avec billard, une cuisine, petit salon avec cheminée, salle à manger, wc, chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche.
À l'étage, un spacieux pallier desservant deux grandes chambres ( possibilité d'en créer une troisième), dressing, wc ainsi qu'une salle d'eau.
Une grande pièce a été créée au dessus du grand salon permettant la création d'une quatrième chambre de 38m2 ainsi que d'une salle d'eau. Vide sur Hall : 21m2.
La maison dispose également un sous-sol complet avec deux garages (56m2).
Pour votre plus grand calme, vous aurez la possibilité de profiter d'un terrain plat de 2550m2 avec terasse exposée Sud Ouest (terrain piscinable )
Chauffage gaz, pompe à chaleur avec chauffage au sol dans l'extension.
Pour plus d'informations ou potentielle visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.
A saisir sans plus tarder.
Honoraires inclus de 2.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428.00 et 4638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM412-NESIMMO - Réf Superimmo : ANVXSPHXD

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

415 m² - 6 pièces	Chauffage: au sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 428 € / an

Maximum : 4 638 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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