Vente maison 379 900 €

415 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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915 €/m²
Exclusivité

Maison de l'immobilier

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Description

En plein coeur de notre bastide de Villeneuve sur Lot, magnifique maison de caractère datant du XVII° siècle. En entrant dans cette demeure, nous découvrons une large entrée voutée surplombant l'escalier en pierre, un salon orné d'une cheminée en marbre et de boiseries anciennes, salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre et une cuisine aménagée Le large palier du 1er étage dessert 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative (baignoire 2 vasques et douche) , et une salle d'eau indépendante. Les poutres apparentes et les parquets en bois habillent les 4 chambres spacieuses du 2ème étage. Sa belle cave voutée en briques apparentes et soubassement en pierre sera endroit parfait pour vos cuvées de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 3948 - Réf Superimmo : ANVXWQU1B

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

415 m² - 9 pièces - 7 chambres	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 992 € / an

Maximum : 5 402 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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Siren : 453820599 - N° de carte professionnelle : CPI47032016000011553