Vente maison 990 000 €

416 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bréval (78980)

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2 380 €/m²

VERNON IMMOBILIER

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Description

Très belle propriété située dans un charmant village avec école, à 5 minutes de Bréval et de ses commodités avec accès gare et A13 rapide.
La bâtisse principale comprend une entrée, un vaste salon de 55 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger de 32 m² avec cheminée, une grande cuisine dînatoire de 48 m² avec cheminée, une arrière-cuisine et un cellier.
Une chambre, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage, par trois escaliers, permettant à chacun d'avoir son intimité, une suite parentale avec salle de bains, douche, wc et deux dressings.
Une suite avec salle de bains, douche et wc.
Deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et une belle mezzanine.
Belle dépendance comprenant au rez-de-chaussée trois garages et rangements.
A l'étage, un appartement d'environ 40 m².
Très belle cave voûtée.
Beau terrain clos et arboré d'environ 3 800 m².
Ce terrain est piscinable et dispose de plus, de deux accès.
Idéal pour toute une famille, autant en résidence secondaire ou principale, que pour un projet de chambres d'hôtes.
DPE 188kWh par an et par m² et 56kg CO² par m² et par an
Consommations d'environ 5 025€ ( Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 - abonnements compris)
Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 962 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5025.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM623-VERNON - Réf Superimmo : ANVXTSA6R

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vernon-immobilier.fr/offre.php?mais=4#3694

416 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 840 m²	Cave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

188 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2020.

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