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Vente maison 885 000 €
416 m²
17 pièces
17 p
13 chambres
13 ch
Saint-Denis-la-Chevasse (85170)
416 m²
17 pièces
17 p
13 chambres
13 ch
Saint-Denis-la-Chevasse (85170)
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- 2 127 €/m²
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue chez Déclic Immo, Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle située sur la commune de Saint Denis la Chevasse (85), à seulement 22 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes du célèbre Puy du Fou. Caractéristiques de la Propriété ( une grange rénovée de 5 chambres pour habitation ainsi une longère de 7 chambres pour Gites) Grange Vendéenne Rénovée (216 m2) Année de Rénovation: 2018 Vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée et aménagée Deux chambres, dressing, salle d'eau, wc, buanderie avec chauffage à pellet À l'étage: trois chambres avec salles d'eau et wc pour chacune, une bureau / salle de jeu Possibilité d'agrandissement de 70 m2 avec dépendance juxtaposée à la grange Longère Divisée en 2 Gîtes (213 m2) Gîte "Charlotte" (14 personnes): cuisine équipée/aménagée, salon spacieux avec cheminée, 4 chambres, 3 salles d'eau Gîte "Caline" (6 personnes): cuisine équipée/aménagée, salon avec billard, 3 chambres, salle d'eau Une Véranda de 200 m² avec piscine chauffée de 12x6 m est à disposition, un véritable oasis de détente pour ces 2 gites Extérieur: Parcelle de 8000 m2 avec étang privé Un havre de paix pour des moments de détente inoubliables Opportunité d'Investissement: Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'investissement avec la location des gîtes, garantissant un revenu régulier pendant les week-ends de l'année et semaines de congés. Profitez d'une vie de qualité dans ce cadre idyllique ! Faites de cette propriété la vôtre en bénéficiant de possibilité de rentabilité très attractive ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Réf 2491. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/12/2023 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 8500517106 - Réf Superimmo : ANVXU65ZK
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Prix de vente : 885 000 €  | Prix au m² : 2 127 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/85005/bareme.pdf
| 416 m² - 17 pièces - 13 chambres | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 Parking couvert | Cuisine aménagée, équipée |
| 7 salles d'eau | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 810 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031
06 22 76 18 27
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