Vente maison 795 000 €

416 m²

9 chambres 9 ch

Val de Louyre et Caudeau (24510) - Sainte-Alvère

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1 911 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Au bout d'une petite ruelle sinueuse, dans la spectaculaire Dordogne, attend cette incroyable opportunité d'investissement avec deux maisons indépendantes. Parfait pour une grande famille, comme chambres d'hôtes, ou vivre dans l'une/louer l'autre. Cette superbe propriété de plus de 2 hectares a des sentiers pédestres à votre porte, sa propre noyeraie de 87 arbres et un vaste terrain pour que l'amateur de chevaux puisse créer des écuries ou le jardinier pour créer une serre de rêve. Il est situé à quelques minutes en voiture (6 minutes) du village pittoresque de Sainte-Alvère, connu pour son marché aux truffes d'hiver. La vie à la campagne française, la perfection.
Les deux maisons spacieuses disposent de 9 chambres combinées, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée de chaque maison se trouve une suite parentale avec portes-fenêtres, ainsi qu'une grande cuisine familiale et un espace de vie spacieux. Murs de pierre et baies vitrées habillent chaque pièce, mêlées à des rénovations de goût, pour conserver le charme historique de ces trésors du Périgord.
Entre les deux maisons, l'Oasis extérieure vous attend, avec une grande piscine, une végétation tropicale, un coin repas couvert et une cuisine d'été. Perché juste derrière les maisons, sur la colline, se trouve le charmant Pigeonnier, avec un grand espace ensoleillé, assez grand pour une deuxième piscine.
À noter:
Le grand grenier de l'annexe pourrait être converti pour plus d'espace de vie (sous réserve des autorisations nécessaires).
Certains meubles peuvent être négociés.

Publiée le 20/06/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI66655 - Réf Superimmo : ANVXSPIUM

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 1 911 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

416 m² - 9 chambres - ter. 20 349 m²	Chauffage au fuel
9 salles de bain

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