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Vente maison 452 000 €

417 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fourneaux (73500)

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1 084 €/m²
6 garages - 5 parkings

C & M immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale à Fourneaux, parfaitement rénovée et prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir ! Cette propriété se compose de deux appartements distincts, offrant un potentiel exceptionnel pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un investissement locatif. Appartement T2 en RDC : Entrée spacieuse Salle d'eau moderne avec WC Chambre lumineuse Salon convivial Cuisine aménagée et équipée Etat neuf, cet appartement est prêt à la location immédiate. Appartement T5 en Duplex (R+1 et R+2) : Entrée élégante WC séparé Cuisine moderne Chambre confortable Salon-séjour avec triple orientation, offrant une luminosité exceptionnelle Grand balcon d'angle idéal pour vos moments de détente A l'étage : Dégagement fonctionnel Deux chambres supplémentaires Bureau spacieux Salle d'eau contemporaine avec WC Cet appartement est également en état neuf, avec de belles prestations qui sauront vous séduire. Espaces extérieurs et annexes : Garages pouvant accueillir de 6 à 8 voitures, parfait pour les collectionneurs ou pour un usage professionnel Grenier à aménager, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou un espace de vie supplémentaire Jardinet charmant, idéal pour profiter des beaux jours Places de stationnement pour 4 véhicules Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir Deux appartements indépendants Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif Proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité unique à Fourneaux ! Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail

Publiée le 25/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MT-0232 - Réf Superimmo : ANVXW55H5

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Caractérisques

Prix de vente : 452 000 €	Prix au m² : 1 084 € / m²
Taxe foncière : 1 645 €

Honoraires à la charge du vendeur.

417 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 432 m²	6 garages - 5 parkings
2 caves	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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