Vente maison 577 500 €

417 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grez-Neuville (49220)

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1 385 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Côté Immobilier Angers

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Description

Sous-compromis:Dans un écrin de verdure, très belle Longère de 300 m2,au rdc, salon avec cheminée, bibliothèque, salle à manger avec son four à pain, grande cuisine, 3 chambres sur parquet, salle d'eau, wc.Atelier chauffé de 105 m2.
A l'étage, 2 chambres, salle deau, wc, grenier aménageable.
Terrain arboré de 15 000 m2,piscine, dépendance de 250 m2.Puits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4041 - Réf Superimmo : ANVXVAW91

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

417 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1750	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 442 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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