Vente maison 577 500 €

417 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grez-Neuville (49220)

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1 385 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Côté Immobilier Angers

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Description

Sous-compromis:Dans un écrin de verdure, très belle Longère de 300 m2,au rdc, salon avec cheminée, bibliothèque, salle à manger avec son four à pain, grande cuisine, 3 chambres sur parquet, salle d'eau, wc.Atelier chauffé de 105 m2.
A l'étage, 2 chambres, salle deau, wc, grenier aménageable.
Terrain arboré de 15 000 m2,piscine, dépendance de 250 m2.PuitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 4041 - Réf Superimmo : ANVXVAW91

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

417 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1750	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 442 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Infos légales : 80054696200013