Vente maison 357 000 €

417 m²

19 pièces 19 p

14 chambres 14 ch

Meung-sur-Loire (45130)

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856 €/m²

Office Notarial de Saint-Ay

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Description

Cession murs et fonds de commerce d'un Bar - Hôtel - Restaurant. Ensemble Immobilier composé de 2 bâtiments : - 1er Bâtiment de 320 m² habitables comprenant au rez-de-chaussé le Bar/Restaurant de 126 m² capacité 60 couverts avec espace de cuisine et terrasse. A l'étage, un logement de fonction de type F5 comprenant 3 chambres et un grand salon-séjour de plus de 42 m², une salle de bains, une salle d'eau et un wc. - 4 chambres d'hôtel avec salle d'eau et wc. - 2e Bâtiment de 98 m² habitables comprenant 7 chambres d'hôtel d'environ 14 m² avec salle de bains et wc privative. Un parking extérieur pour plus de 6 véhicules et un sous-sol total de plus de 100 m². Le tout sur un terrain de 561 m² situé sur la route nationale 152, axe très passant permettant une bonne visibilité du commerce. Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 204 - Réf Superimmo : ANVXW5JKH

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

417 m² - 19 pièces - 14 chambres - ter. 561 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 8 salles de bain
10 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 503 € / an

Maximum : 8 807 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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