Vente maison 2 290 000 €

417 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Reignier-Esery (74930)

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5 492 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Désormière Realty

48 avis

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Description

Maison de maitre avec vue montagnes
Dans un bel environnement calme cette propriété familiale se trouve à proximité du train direction Genève, des écoles et des commodités. Elle dispose d'une surface totale de 500m² et d'un terrain constructible de 3130m² clos et joliment arboré.
Datant du 20ème siècle, la propriété a été rénovée avec goût et se compose d'une maison de maître et d'une maison de gardien indépendante actuellement louée.
Vous pourrez profitez de tout le confort dans une bâtisse de caractère avec des beaux espaces extérieurs dotés d'une source et d'une belle vue sur le massif du Mont Blanc.
Deux garages, un grand abri voitures et plusieurs places extérieures complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83411950 - Réf Superimmo : ANVXTKJ4A

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Caractérisques

Prix de vente : 2 290 000 €	Prix au m² : 5 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21929/fees_document.pdf?1678983662

417 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 130 m²	Année de rénovation : 2010
Rez-de-jardin	Piscine
Vue sur campagne, sur montagne	Année de construction : 1912
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 74 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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