Vente maison 448 000 €

417 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 074 €/m²
Piscine

Agence Berland Bennett

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Description

Extraordinaire propriété superbement aménagée dans un cadre verdoyant à 5 mn de Sauzé-Vaussais, avec :
Maison 145 m2 : grande pièce de vie 73 m2 avec murs pierres, espace cuisine aménagée et équipée, poutres, coin salon avec poêle à bois, chambre avec salle d’eau privative. A l’étage : 3 belles chambres sur parquet avec murs pierres et charpente apparente, salle d’eau et salle de bain.
Gite 76 m2 VENDU MEUBLE : pièce de vie 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse privée, chambre avec salle d’eau et dressing, deuxième chambre 22 m2 à l’étage.
Maison 195 m2 : cuisine équipée et aménagée 28 m2, salle à manger 20 m2 avec cheminée, salon 25 m2, salle d’eau, 2èmesalon 23 m2, autre pièce 31 m2 à usage de chambre. A l’étage : 3 chambres sur parquet, avec murs pierres et charpente apparente, 2 salles d’eau, dressing, placards.
Grange 100 m2, une pièce utilitaire 34 m2 avec mezzanine, hangar 105 m2 avec four à pain. Belle piscine chauffée 9 x 4 m avec terrasse et douche.
Très beau terrain ; le tout sur 3120 m2 - A VOIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 5083 - Réf Superimmo : ANVXXB8T5

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €.

417 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 3 119 m²	Piscine
Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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