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Vente maison 660 000 €
417 m²
7 pièces
7 p
7 chambres
7 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
417 m²
7 pièces
7 p
7 chambres
7 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
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- 1 583 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine de 20 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Myriam JAOUJI - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez à 5 minutes de Vaison La Romaine " Entrechaux " ce superbe mas provençal de 417 m², idéalement situé au cœur de la Provence, au pied du majestueux Mont Ventoux. Niché sur un terrain spacieux de 2080 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et serein, parfait pour profiter des charmes de la région.
- Caractéristiques principales :
• Surface au sol total : 420 m2
• Terrain : 2080 m²
• Piscine : 70 m² avec préau de 70 m²
• Garage : 49,5 m²
- Rez-de-chaussée :
• Cuisine provençale : Spacieuse et ouverte sur la terrasse, parfaite pour des repas en plein air.
• Salle à manger : 19 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Salon : 19 m², offrant un espace de détente chaleureux.
Chambres : Trois chambres confortables avec rangements.
• Suite parentale : Avec dressing et salle de bain privative.
- Étage (R+1) :
• Chambres : 6 chambres, dont une grande pièce de 18 m² avec salle de bain et toilettes.
• Débarras : Spacieux de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
- Dépendances :
• Garage : 49,5 m², idéal pour abriter vos véhicules et stocker vos affaires.
• Cuisine d'été : Petit coin cuisine aménagé pour profiter de repas en extérieur près de la piscine.
• Piscine de 70m2 immense avec un préau également de 70m2
cette maison unique vous offre les avantages d’une grande maison tout en vous permettant de profiter de moments idylliques en famille ou entre amis grâce à sa piscine et son préau. Le charme de la vie provençale vous attend au pied du Mont Ventoux !
Venez visiter cette belle maison, le coup de cœur est assuré, contactez moi dès maintenant pour vous faire visiter et ne pas laisser passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4410€ ~ 6030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 85046185 - Réf Superimmo : ANVXX84VK
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 1 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an | Taxe foncière : 1 903 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires
| 417 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 2 080 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Garage |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine de 20 m² |
| 3 salles de bain | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 410 € / an
Maximum :
6 030 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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