Vente maison 895 000 €

418 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Beaune (21200)

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2 141 €/m²

Swixim Bourgogne

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Description

ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE
Réf 69026PP.
Nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier de caractère du 19°siècle situé à 30 mn de Beaune, à proximité du village de Mercurey, sur la route des grands vins.
Constitué de plusieurs bâtiments :
- Maison principale
- Maison d'hôtes de 90 m2 hab: 1 séjour, coin cuisine, toilettes,2 chambres, sde.
- Un ensemble de réception de 210 m2
- Dépendances et commodités sur 200 m2
- Caves voutées :250 m2
- Cour
- Piscine couverte.
- Terrain 13000 m2 clos et arboré.
L'habitation principale de 304 m2 habitables a été entièrement rénovée, tout en conservant les éléments de caractère dans un style rétro (parquet d'origine, tomettes, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées).
Composée au rdc d'un vaste hall d'entrée avec vestibule, une superbe cuisine avec son fourneau, office, salon et séjour ouvert sur la terrasse coté sud Ouest, couloir, 2 chambres, dressings, salle d'eau toilettes.
Au 1er étage, un vaste dégagement, bureau lumineux, 5 chambres confortables, salle d'eau, toilettes et un grenier aménageable de plus de 100 m2.
Cet ensemble offre une multitude de possibilités pour réaliser un projet personnel ou professionnel.
Accès gare TGV le Creusot- 20mn
Accès autoroutier A6 - 20mn Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4525.4€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 69026PP - Réf Superimmo : ANVXXHM1V

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

418 m² (carrez : 394) - 12 pièces - 7 chambres - ter. 13 000 m²	Année de rénovation : 2015
Orientation : Est	Vue dégagée, sur cour, sur forêt, sur parc
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Séjour de 25 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 525,4 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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