Vente maison 455 000 €

418 m²

20 pièces 20 p

3 chambres 3 ch

Martel (46600)

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1 089 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Didier DOMME - ImoCONSEIL

06 74 33 50 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL PRO Produit rare état neuf. Aucuns travaux à prévoir.
Murs et fond d'un bar restaurant pizzeria au coeur du LOT avec une grande terrasse de 100 couverts et une vue imprenable sur la rivière de la Dordogne. Ensemble entièrement rénové en 2022 état neuf.
Ce restaurant est situé sur l'axe principal d'accès entre MARTEL et ROCAMADOUR.
En intérieur une salle de restaurant de 50 couverts, un bar avec licence IV cuisine professionnelle équipée à neuf et une plonge indépendante. L'établissement dispose de deux distributeurs à pizza dont un sur ROCAMADOUR.
A l'étage un appartement de fonction état neuf avec cuisine, salon, salle d'eau, WC et trois chambres.
Vous disposerez aussi d'un grand terrain de 5200 m2 clôturé en bord de Dordogne avec possibilité d'installer une guiguette estivale pour organiser des soirées au bord de l'eau.
Pour toutes informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO au 0674335028
Mandataire immobilier indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 03/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 512_29456A - Réf Superimmo : ANVXVXFQH

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=620

418 m² - 20 pièces - 3 chambres - ter. 5 200 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau	3 wc
Alarme

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

21 septembre 2024

hausse de 18,2%

455 000 €

3 juin 2024

385 000 €

Localisation

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