Vente maison 2 500 000 €

419 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Arcangues (64200)

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5 967 €/m²
Cuisine de 29 m²

Harmon

06 18 30 91 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Harmon a vendre : Magnifique Propriété Arcangues
Sur la commune d'Arcangues, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 2,8 hectares, offrant plus de 500 m² de surface habitable. La demeure se compose de vastes espaces lumineux donnant sur un extérieur paisible et sans vis-à-vis, alliant l'élégance d'une maison de maître avec ses volumes généreux, ses boiseries raffinées et ses cheminées majestueuses.
Espaces de vie: un salon de 40m2 ainsi qu'une orangerie avec sa cheminée de 56m2.
En plus de la résidence principale, un appartement indépendant de 52m2 est prévu pour le personnel, assurant ainsi une totale autonomie. Deux grands garages de 56m2 offrent de l'espace pour plusieurs véhicules, tandis qu'une cave enterrée, idéale pour laisser vieillir du vin, vient parfaire ce bien d'exception.
Ce bien de caractère conviendrait parfaitement à une grande famille ou pourrait être utilisé pour une activité économique, grâce à ses vastes espaces et son cadre serein. Facilement accessible, il est protégé par un écrin de verdure, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 85299964 - Réf Superimmo : ANVXWUSTI

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 5 967 € / m²

120 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23377/fees_document.pdf?1721025758

419 m² (carrez : 500) - 15 pièces - 7 chambres - ter. 28 458 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur forêt
Année de construction : 1958	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 29 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2024

Baisse de 4,8%

2 500 000 €

5 octobre 2024

2 625 000 €

Localisation

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Siren : 982759680 - N° de carte professionnelle : CPI64022024000000003