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Vente maison 340 000 €
419 m²
19 pièces
19 p
Cussac (87150)
419 m²
19 pièces
19 p
Cussac (87150)
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- 811 €/m²
- Exclusivité
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente à terme libre sur 10 ans - Ensemble immobilier - CUSSAC (87150)
Durée fixée des versements : 10 ans
Bouquet : 340 000 €
Rente mensuelle : 1 800 €
Valeur vénale : 520 000 €
Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce magnifique ensemble immobilier datant de la fin du XIX siècle de type 19 d'une superficie totale de 419,64 m² habitables diposant d'une écurie avec box à chevaux et un grand garage le tout sur un terrain arboré de 13,7 hectares situé sur la commune de CUSSAC (87150) !
A seulement 44,8 km de Limoges !
Complexe immobilier idéal pour de la location saisonnière ou des chambres d'hôtes !
Cet ensemble immobilier comprend :
- Une maison bourgeois de type 15 de 300 m² :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 11 m², une salle à manger de 18,7 m², deux salons de 26,2 m² et 33,7 m², une cuisine de 20,6 m², un office de 16,2 m et une buanderie avec WC de 5,1 m²
- Au 1er étage : 5 chambres de 13,5 m² à 23,7 m², un bureau de 14,72 m², une salle de bains de 4,13 m², une salle d'eau de 3,6 m² accessible depuis 2 chambres et un WC
- Au 2nd étage : 7 chambres de 9,6 m² à 22,2 m², un débarras de 8,25 m² et un WC
- Une maison de gardien de type 4 de 119,64 m² :
-
- Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine de 40,35 m² et un WC
- Au 1er étage : 2 chambres de 16,2 m² chacune et une salle d'eau avec WC de 3,5 m²
- Au 2nd étage sous combles : Une chambre de 30,75 m² et une salle de bains avec WC de 6,8 m²
- Une écurie avec box à chevaux et une chambre d'une superficie totale de 70 m²
- Un grand garage indépendant de 70 m²
- Le tout sur un terrain de 13,7 hectares.
Travaux à prévoir : Rafraichissement, toiture à refaire
Taxe foncière : 1 837 €
Chauffage : Fioul et électrique
Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de CUSSAC (87), sur le département de la Haute-Vienne, à proximité des commodités (crèche, école, collège, lycée, médecin, boulangerie, Intermarché, poste), à 15 km de Rochechouart, à 30 km de Nontron (24) et Montbron (16), à 44,8 km de Limoges, à 66,2 km d'Angoulême (16), à 79,2 km de Périgueux (24).
Mécanisme de la vente à terme libre d'un bien : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme fixé. Ici le terme est de 10 ans maximum. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 2024-149 - Réf Superimmo : ANVXX0DW2
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| Bouquet : 340 000 € | Rente : 1 800 € / mois |
| Prix au m² : 811 € / m² |
Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125931/urbatek-31-office-du-viager_125931.pdf
| 419 m² - 19 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2022.
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