Vente maison 398 916,7 €

419,35 m²

Le Mené (22330) - Plessala

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951 €/m²

Etude Maître Didier PINCEMIN

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Description

Très belle propriété indépendante sur 3373 m2 de terrain arboré, en centre bourg, sans vis à vis et à l'abri des regards, de trois logements (deux sont d'ores et déjà parfaitement habitables) d'une superficie habitable de 420 m2, avec 2 dépendances en pierres et un puits. Les logements sont spacieux, clairs et hauts de plafonds.
La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine fermée meublée/équipée, salle et salon d'environ 50 m2 avec poêle à bois, deuxième salon, arrière cuisine, wc, bureau ; étage avec un bel espace parental - chambre - dressing - salle d'eau - wc - espace bureau (ou autre) - 4 chambres ;
Le deuxième logement se compose d'une pièce de vie (cuisine/salle et salon), de deux belles chambres, salle d'eau, wc/lavabo.
Le troisième logement à réhabiliter est au deuxième étage et se compose de deux chambres et d'une grande pièce d'environ 70 m2 (ancienne classe d'école). Accès direct par escalier extérieur.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 22115-3206 - Réf Superimmo : ANVXW2WRP

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Caractérisques

Prix de vente : 398 916,7 €	Prix au m² : 951 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 15 416,7 € TTC inclus dans le prix de vente.

419,35 m² - ter. 3 373 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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