Vente maison 185 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beynes (78650)

iad France - Paulo Garcia (07 81 51 15 51) vous propose : Ancienne étable de 1780 édifiée sur une parcelle de 134 m2. Près des ruines du château.
L'entrée se fait par le garage de 44 m2. Un jardinet arboré de 21 m2 exposé plein sud vous mène à une dépendance où se trouvent : une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger de 22 m2 et à l'étage une salle de douche de 2 m2 et une chambre de 19 m2. Mais également un atelier de 20 m2.
Chauffage électrique.
Vous avez la possibilité de créer deux plateaux de 44 m2 et aménager la partie supérieure du garage selon vos envies. Hauteur au faitage 8, 57 m.
Après travaux travaux : vous disposez de 119 m2 habitables.
Audit énergétique en cours.
Travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Garcia EI (ID 26413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833 541 675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 567 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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PAULO GARCIA - IAD FRANCE

Siren : 833541675 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 006 505

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