Vente maison 46 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fère-Champenoise (51230)

À vendre : charmante maison en nue-propriété à Fére Champenois
Découvrez cette maison de 41 m² située dans le paisible village de Fére Champenois sur un terrain de 479m², idéale pour un investissement en nue-propriété. Ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un garage pratique pour votre véhicule et pour le stockage de 28 m².
Une cuisine, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité de 15,55 m².
Un bureau de 5,62 m².
Un salon de 13,60 m² avec cheminée et parquet.
Une salle d'eau avec WC de 2,80m².
Un palier spacieux de 38 m², laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, coin bibliothèque, espace de détente, ou encore d'aménagement en chambre.
Une chambre de 12,80 m².
Au-dessus :
Un grenier en mezzanine, offrant un grand potentiel de stockage.
Cette maison possède une cave voûté.
À l'extérieur, profitez d'un jardin où vous pourrez vous ressourcer, agrémenté d'un ruisseau au bout du terrain, apportant une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien.
Cette maison se situe dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités. C’est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien en nue-propriété.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété à fort potentiel et envisager votre futur projet immobilier à Fére Champenois !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.871315

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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SABRINA LAMY - CAPIFRANCE

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