Vente maison 174 000 €

41 m²

1 pièce 1 p

2 chambres 2 ch

Les Angles (66210)

Découvrez ce magnifique chalet niché dans le cadre enchanteur du Pla del Mir, aux Angles, où la nature règne en maître et où la quiétude invite à l'évasion. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour baigné de lumière naturelle, un espace avec une ambiance chaleureuse et authentique. Prolongée d'une terrasse généreuse, cette pièce de vie vous offre une vue imprenable sur le majestueux lac de Matemale. Laissez-vous bercer par le calme des eaux et la beauté des montagnes environnantes, un véritable havre de paix où chaque moment passé devient une parenthèse enchantée. La cuisine, ouverte et conviviale, est idéale pour préparer des repas à savourer en famille ou entre amis, avec en toile de fond, le paysage naturel qui s'étend à perte de vue. À l'étage, trois pièces aménagées pour le repos vous attendent, pensées pour vous offrir des nuits apaisantes et ressourçantes. Le chant discret de la nature accompagne votre sommeil, loin des tumultes urbains. Le chalet dispose également d'une salle de bain moderne avec WC en RDC. Que ce soit pour profiter des saisons d'hiver au pied des pistes de ski ou pour vous évader le temps d'un été au bord du lac, ce chalet représente un véritable cocon, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 4 244 € / m²
Taxe foncière : 789 €	Taxe d'habitation : 869 €

Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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