Vente maison 202 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Arlette Geraldes (06 17 81 30 13) vous propose : Maison de type f2 de 41m2 environ située en plein centre ville de Mitry-le-Neuf avec un beau jardin très bien entretenu et arboré sans vis à vis et une belle terrasse idéal pour vos soirées d'été ou pour profiter d'un moment au calme tout en restant en ville dans un secteur très recherché et proche de toutes ses commodités.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé sur une cave d'environ 18 m2 environ ( buanderie/ chaufferie/ stockage)
-REZ-DE-CHAUSSÉE.
-Une entrée/ Une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur sa pièce de vie lumineuse.
AU PREMIER ÉTAGE :
-Un dégagement :
- 2 chambres enfants lumineuse ou 1 belle chambre à votre choix.
- Une salle d'eau avec fenêtre /un meuble vasque/ un sèche-serviettes/ un Wc suspendu/ une douche.
LES PLUS :
- Son coin de verdure clôturé et sans vis à vis /une terrasse / portail battant et en aluminium / Garage de plus de 16m2 environ.
- Maison idéal pour jeunes couples/ ce bien sera parfait pour un INVERSTISSEUR / AIRBNB (Aéroport CDG)
Son emplacement est juste parfait.
-Une maison qui à tout d'une GRANDE.
ALORS SOYER RAPIDE !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Arlette Geraldes EI (ID 60173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 202 500 €

Prix au m² : 4 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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ARLETTE GERALDES - IAD

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