Vente maison 250 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sauveur-Camprieu (30750)

EXCLUSIVITÉ - Niché au cœur d'un environnement verdoyant, L'Immobilière des Cévennes vous présente ce charmant chalet, offrant un espace de vie de 41m2 plus des annexes totalisant 44m2 soit 85m² de surface utile.. En rez de jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'une chambre avec un point d'eau, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le premier niveau s'ouvre sur une terrasse accueillante et propose un salon/salle à manger avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. De plus, un espace sous les combles est aménagé en dortoir, promettant de douces nuits aux plus jeunes membres de la famille. Idéalement positionné à proximité du village et du lac, ce chalet repose sur une magnifique parcelle boisée de 1610m2, bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 6 098 € / m²
Taxe foncière : 595 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DES CÉVENNES

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