Vente maison 219 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saubrigues (40230)

Coup de coeur assuré pour ce charmant chalet de 3 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes de Capbreton et 20 minutes de Bayonne . Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le chalet se compose : d'un espace de vie ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec climatisation , de 2 chambres confortables, une salle d'eau avec sèche serviette , un wc indépendant et une spacieuse terrasse couverte de 13 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le tout sur une parcelle de 333 m² en pleine propriété, offrant une place de parking privative .
Situé dans le Domaine Las Casas de Las Lanas à Saubrigues, ce chalet vous donne accès à des installations de haut de gamme accessibles toute l'année :
Piscine chauffée , boulodrome .terrain multisport , espace Spa et bien être et sécurité assurée avec un gardien présent en permanence .
Le chalet est idéalement situé au cœur de la nature, à proximité des magnifiques plages des Landes, vous pourrez ainsi profiter d'un large éventail d'activités telles que le surf, la randonnée et les balades en VTT.
Ce bien est parfait comme résidence secondaire pour vos vacances ou comme investissement immobilier dans une région prisée. Profitez de la proximité de Capbreton pour bénéficier de toutes les commodités, tout en savourant le calme de la campagne environnante.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Venez découvrir ce chalet unique et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant : Veronique Sanchez Ei mandataire BSK Immobilier au 06.33.17.36.70
Cette annonce référence 247393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 5 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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VERONIQUE SANCHEZ AMARO - BSK IMMOBILIER

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