Vente maison 210 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sevran (93270)

iad France - Sonia Lechan (06 26 56 98 93) vous propose : Situé à SEVRAN (secteur les trèfles), maison de plain-pied, en limite de propriété des 2 cotés, des année 1955, édifiés sur un terrain de 190m2 et d'une surface habitable de 41,08m2, idéale pour un premier achat ou un investissement potentiel d'aménagement pour une 2ème chambre.
Une belle allée ou vous pouvez garer plusieurs véhicules vous mène à cette charmante maison.
Un sas aménagé comme entrée vous donne accès à la maison, vous accédé à la cuisine équipée et aménagée le séjour est séparé mis peut être ouvert car ce n'est pas un mur porteur, une chambre de 11m2, une salle d'eau avec WC attenant.
Vient compléter ce bien un garage isolé et spacieux avec la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire.
Disponible 7/7 pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan EI (ID 68021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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SONIA LECHAN - IAD

Siren : 913079828

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