Superimmo
9

Vente maison 92 000 €
41,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vernet-les-Bains (66820)

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  • 2 201 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
BLEU DU SUD

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Description

Beaucoup de charme pour cette maison de village atypique construite contre la roche, avec belle terrasse et vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes.
La maison est composée en RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une pièce servant de cellier / buanderie creusée directement dans la roche. Possibilité de faire une salle de bains supplémentaire.
Au 1er étage vous accédez à une grande chambre avec salle d'eau. Au dernier étage, une mezzanine vous permet de bénéficier d'un espace couchage supplémentaire.
Chauffage par climatisation réversible. Electricité aux normes. Menuiseries bois simple vitrage.
Quelques rafraichissements seront à prévoir pour rendre la maison encore plus confortable.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281

Publiée le 26/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2483-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXWS1I6
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

41,8 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 753 € / an
Maximum : 1 019 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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