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Description

Votre havre de paix à Vias Plage : Pavillon à découvrir sans tarder !
Offrez-vous une évasion parfaite dans ce pavillon de charme, idéalement situé à quelques pas de la plage de Farinette, à Vias Plage. Un cadre idéal pour des vacances mémorables en famille ou entre amis, où confort, praticité et ambiance balnéaire se rencontrent.
Ce pavillon vous propose :
Grande terrasse ensoleillée : Profitez de moments de convivialité autour d’un barbecue ou détendez-vous lors de douces soirées à l’air libre.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : Directement connectée à la terrasse, pour un espace de vie à la fois fonctionnel et agréable.
Chambre au rez-de-chaussée et mezzanine : Un agencement astucieux offrant confort et accessibilité à tous.
Grand garage : Idéal pour protéger votre véhicule ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Pourquoi ce pavillon est fait pour vous ?
À seulement quelques pas de la plage, ce pavillon vous offre un cadre de vie exceptionnel sous le soleil méditerranéen, avec les commerces et commodités à proximité immédiate.
Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 569948 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 830038945948 - Réf Superimmo : ANVXWORXN
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 5 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 3 pièces - 2 chambres
2 niveauxGarage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optiqueCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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