Vente maison 159 000 €

4 200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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38 €/m²
Cuisine de 13 m²

G.L. IMMO

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Description

A ETE VENDUE PAR NOS SOINS ....... ANCIEN CORPS DE FERME, 125 m² HAB, 6 PIECES PRINCIPALES, avec Dépendances en Pierre, sur Plus de 4 200 m² de Terrain.
....... A ETE VENDUE PAR NOS SOINS .......
PROCHE SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
En direction de FALAISE,
Au sein d'un Charmant petit Village en Pierre,
Ancien Corps de Ferme ayant une Maison en Pierre de 125 m² HAB répartis en 6 Pièces Principales, demandant un Rafraîchissement comprenant:
au Rez-de-Chaussée, Entrée avec Départ d'Escalier en Pierre, Vaste Séjour / Salon de 47 m² avec Belle Cheminée en Pierre, évier en Pierre ainsi qu'un Four à Pains, Cuisine avec espace Repas, Dégagement avec Placard, WC, Bureau, Cellier et Cave à Vins,
à l'Etage, Palier / Dégagement desservant 3 Chambres (24,3 - 9,3 et 14,3 m²), Salle de Bains / WC ainsi qu'un Grenier.
Grenier au-Dessus.
Simple Vitrage.
Chauffage Central au Fuel.
Assainissement individuel de type Fosse Septique.
Puit.
A côté, un Garage avec son Grenier, une ancienne Etable à usage de Poulailler ainsi qu'une dernier Dépendance en Pierre.
Le Tout sur Plus de 4 200 m² de Terrain (dont une grande partie est constructible), agrémentés d'Arbres Fruitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence: N°69-GL.
Mandat de Vente n°2 751.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83063954 - Réf Superimmo : ANVXW7W0L

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 38 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5698/fees_document.pdf?1714724065

4 200 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 47 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

573 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

124 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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