Vente maison 1 870 000 €

420 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Aix-en-Provence (13100)

Partners immobilier vous présente cette propriété, clôturée et sécurisée, au calme absolu, à seulement quelques minutes du coeur de la ville, nichée dans le quartier prisé de Bibemus.
La maison principale, dans l'esprit Californien, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, avec un cabinet de toilette invité. Un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'espace de vie.
Cette propriété offre deux ailes distinctes pour la nuit. D'un côté, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privative vous attendent. De l'autre côté, découvrez un bureau, deux chambres se partageant une salle de bain avec WC.
Un local technique et un logement indépendant de 50 m², avec terrasse ombragée et cuisine d'été, complètent cet espace parfaitement agencé.
Au sous-sol de la propriété, une salle de jeu avec sauna, une cave à vin et une lingerie fonctionnelle.
Une maison d'amis de 80 m2 avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, vient compléter la superficie habitable.
À l'extérieur, un terrain de pétanque et un terrain de tennis.
La piscine, entourée d'une terrasse dallée.
De nombreux garages et espaces de stationnement complètent cette propriété.
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 870 000 €

Prix au m² : 4 452 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	157 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2020.

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PARTNERS IMMOBILIER

Infos légales : 802355768

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