Vente maison 3 300 000 €

420 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 857 €/m²
2 Garages

Agence Camille Claire

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Description

Au calme et à 5 min du centre ville d'Aix en Provence, retrouvez cette propriété d' architecte d'environ 500 m2, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle.
Cette propriété contemporaine se trouve dans un secteur très recherché d'Aix en Provence, en hauteur, au calme absolu !
Profitez d'une pièce de vie principale d'environ 150 m2 avec une vue panoramique sur les collines. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse et sa piscine chauffée à débordement.
Ce bien d'exception dispose de 5 belles chambres, 5 dressing, 3 SDE - SDB, prestations soignées haut de gamme. Totalement independant des pièces principales, retrouvez une salle de jeux, une salle sport et une salle de cinéma.
La propriété possède un garage en sous-sol d'environ 100 m2 avec son ' Ascenseur ' communiquant avec les pièces de vie. Terrain de 2000 m2 clos et arboré.
Découvrez ce bien de 500 m2 dont le garage au milieu des collines, aux portes d'Aix en Provence centre ville et de ses commerces. Bus à 100 mètres, Aéroport à 30 min, Gare d'Aix TGV à 20 min.
Informations complémentaires sur les plans, prestations et vidéo sur demande. Mandat numéro 177 - DPE A et A - Honoraires à la charge des acquéreurs 3,5%. Fai - NM- Agent inscrit au RCS du pays d'Aix numéro 818042244. Pas de procédure en cours.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 177 - Réf Superimmo : ANVXX8VXW

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Caractérisques

Prix de vente : 3 300 000 €	Prix au m² : 7 857 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf

420 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 014 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2022
Séjour de 135 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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AGENCE CAMILLE CLAIRE

Siren : 911247179 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000079