Vente maison 494 000 €

420 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

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1 176 €/m²

MA MAISON EN FRANCE

06 27 05 35 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété sur 9 hectares
La Belle au calme sans voisins, son Gîte, sa Grange, sa mare, ses ruisseaux, sa Piscine sur une parcelle de 9 hectares
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99
Cette superbe propriété comprenant 2 maisons, 1 grange, 1 piscine et un terrain de 9 hectares
Cette propriété se situe au calme, à 15mn de Bourbon l'Archambault, 10mn de Cosne d'Allier et 37 mn de Moulins, 40mn de St Pourçain sur Sioule, en Allier, en Auvergne dans le centre de la France
La 1ère maison se compose à gauche d'un appartement indépendant de 56m² et d'une partie habitable de 217m²
Le RdC se compose d'un salon avec cheminée de 20m², 2 chambres de 16 et 23m², 1 salle d'eau et 1 toilette et d'un beau salon d'été de 52m² avec cheminée, 1 atelier, 1 cave
Le 1er étage comprend 1 belle cuisine salle à manger de 49m², 3 belles chambres de 21, 24 et 25m², 1 dressing, 1 salle de bain, 1 toilette, chauffage bois, double vitrage en partie
Le 2ème maison de 158m² se compose au RdC d'une grande salle à manger/salon/cuisine de 45m², 1 chambre de 20m², 1 salle d'eau et toilette
Le 1er étage se compose d'un beau palier et de 3 chambres de 19, 18 et 27m²
1 belle grange de 90m², 3 box pour chevaux, le tout sur une parcelle de 9 hectares, 1 piscine d'eau salée de 5 sur 10
Isolation murs et double vitrage côté nord, assainissement individuel, parabole,
Possibilité d'acquérir la maison meublée,
La propriété à une mare, ruisseaux, 1 puit en eau, potager Bio, jardin d'herbes aromatiques, fruitiers, terrain de pétanques,
Idéal pour projet de gîte, grande famille, maison de vacances,
TF 1200€
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

Publiée le 29/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1440 - Réf Superimmo : ANVXWT1BY

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf

420 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 95 000 m²	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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