Vente maison 872 800 €

420 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Caraman (31460)

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2 078 €/m²

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

140 avis

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Description

A 25 km de Toulouse, nous trouvons cette fantastique propriété qui convient à une famille ou à une chambre d'hôtes grâce à ses 3 chambres indépendantes avec douches/WC et climatisation réversible.
Un gîte indépendant avec une chambre peut également être utilisé pour générer un revenu.
Dans la maison principale, il y a une immense véranda avec de belles plantes et fleurs menant à une terrasse de 150m2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées au loin.
La maison principale comprend un grand salon de caractère avec une cheminée ouverte menant à la cuisine avec son insert. La suite parentale se trouve à côté de la cuisine et dispose d'une grande salle de bains, d'un dressing, d'une salle de sport et d'un jacuzzi. La deuxième chambre se trouve sur la mezzanine du premier étage et dispose de ses propres installations. La mezzanine sert actuellement de bureau, de bibliothèque et de chambre d'appoint. Les trois chambres indépendantes sont accessibles par quelques marches et disposent toutes de grandes portes-fenêtres avec vue sur la campagne.
Cette propriété est pleine de caractère et a été bien entretenue et rénovée avec amour par les propriétaires actuels au cours des 40 dernières années.
Les commodités sont proches, ce qui fait que la propriété n'est pas isolée, mais elle est très privée et paisible.
La propriété se trouve sur un terrain de 4 200 m2 Il y a un chauffage central au gaz et nous pensons que la fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
Cette belle maison se trouve dans un endroit parfait........ proche de Toulouse tout en étant au milieu des collines vallonnées.....qu'est-ce que vous attendez ?
ce bien vous est presenté par
les agents commerciaux de MPP OCCITANIE PROPIETES
Alison CRESSEY
Agent Commercial- Entrepreneur Individuel
Numéro RSAC : 751 118 605 R.S.A.C. Castres
Janine SHIELDS
Agent Commercial- Entrepreneur Individuel
Numéro RSAC : 480 619 444 R.S.A.C. Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T20236 - Réf Superimmo : ANVXXA1GX

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Caractérisques

Prix de vente : 872 800 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

420 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 200 m²	Cave
Année de construction : 1880	Séjour de 50 m²
6 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

Siren : 450241088 - N° de carte professionnelle : 09012016000003760

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