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18
Vente maison 3 350 000 €
420 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)
420 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)
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- 7 976 €/m²
- Terrasse
Alain SAUVAGE - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alain SAUVAGE vous propose ce bien :
Superbe vue panoramique jusqu'à la mer dans un environnement privilégié. Venez découvrir le domaine de la petite Toscane, imprégné d'histoire et de culture, ce joyau architectural offre une expérience de vie unique et inoubliable.
La maison plein sud de 320 m2 environ, elle aussi de style typiquement Toscan du 18ème et 19ème siècle est en harmonie avec le parc de 11 380 m2 environ et ses grands arbres pluri-centenaires. La propriété comprend également une autre maison en pierre de 1844, de 100 m2 environ avec 2 appartements rénovés exposée plein sud plus une grange de 40 m2 environ et une immense piscine.
Mais ce qui distingue le domaine, c'est son jardin exceptionnel, classé EBTS (prestigieuse association de parcs et jardins européenne) offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, la vallée, les montagnes environnantes et une vue partielle sur le grand golf d’Opio. Avec ses nombreux arbres fruitiers et sa terre agricole comprenant une centaine d'oliviers, "le domaine de la petite Toscane" est un véritable havre de paix où vous pourrez vivre en autarcie en profitant des délices de la nature. C'est une oasis de paix et de beauté proche de toutes commodités , à 30 minutes de l’aéroport.
Les 14 restanques en pierres sèches impeccablement entretenues sont un véritable exemple de l'architecture du 18ème siècle, et les éléments de cette époque sont nombreux dans toute la propriété. Vous trouverez une aire de battage, une vieille fontaine, une table en pierre et banc du 18ème siècle, et même un coin zen avec un bouddha.
En acquérant le domaine de la petite Toscane, vous posséderez une partie de l'histoire de la région . Vivez en harmonie avec la nature tout en profitant du confort moderne de cette magnifique villa, offrant un voyage dans le temps à travers l'histoire de la région.
Cette propriété de charme est un véritable coup de cœur pour les investisseurs en quête de beauté et d'exception.
De plus un permis de construire une villa supplémentaire de 363 m2 environ, une annexe pour une piscine de 50 m2 environ et des emplacements de parkings est accepté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : MB0607349449 - Réf Superimmo : ANVXWKE5X
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| Prix de vente : 3 350 000 € | Prix au m² : 7 976 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 420 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 11 380 m² | Vue sur mer, sur montagne |
| Terrasse | 5 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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