Vente maison 995 000 €

420 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Dole (39100)

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2 369 €/m²
Terrasse
Piscine

Espaces atypiques

03 80 27 31 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est non loin de Dôle, dans un joli parc de plus de 3ha arboré que cette bâtisse de style belle époque se loge. Lieu idéal pour y installer une famille, une activité de chambres d'hôte ou encore une activité d'hôtellerie restauration, vous profiterez d'un environnement verdoyant, de 4 suites disposant de leur propre salle d'eau et WC ainsi que d'un appartement indépendant de 25m2 installé dans une dépendance. Une partie complémentaire de 3 chambres, d'un point d'eau, d'une pièce pourront permettre de loger les propriétaires. Plusieurs salons, une cuisine et des pièces annexes offrent des volumes généreux et des vues sur le parc. Outre l'appartement, la dépendance dispose de deux niveaux d'environ 250m2. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et il vous est possible d'acquérir environ 6hectares de terrain supplémentaire pour y développer une activité équestre, maraichère ou paysagère. Cette maison de maître saura répondre à des projets familiaux comme à des projets professionnels. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630 euros et 7660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Alexis Monterrat 0649103904

Publiée le 04/09/2024 - Réf. agence : 049EBD-2 - Réf Superimmo : ANVXWLWML

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²
Taxe foncière : 5 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344327.pdf

420 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 30 000 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 630 € / an

Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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