Vente maison 1 590 000 €

420 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Drémil-Lafage (31280)

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3 786 €/m²
Exclusivité
Chauffage: au sol
Piscine

Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - DREMIL LAFAGE. Un bien Exceptionnel dans un parc de plus d'un hectare bucolique en pleine nature avec une belle vue dégagée.
Nous vous proposons cette très belle propriété où vous serez charmés dès sa grande entrée par l'immense salon salle à manger et son plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec une superbe vue sur la piscine et son espace verdoyant tout autour. La grande cuisine équipée avec espace repas est également ouverte sur le séjour. Le patio couvert, un espace lumineux aux influences andalouses vous amène vers la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC, deux chambres avec espace dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau.
Une annexe avec entrée indépendante dotée de cinq chambres avec leur salle d'eau, wc et leur jardin privatifs pour une éventuelle activité de chambres d’hôtes avec possibilité de relayer cet espace à la maison.
L'extérieur où règne un sentiment de sérénité, vous propose une terrasse avec bar et cuisine d'été autour de la piscine en débordement. Différents espaces autour de la maison ont été crées, enclos à chevaux, poulailler, bassin de nénuphars et une profusion d'essences d'arbustes et de fleurs d'ornements.
Ce domaine est actuellement un lieu d'habitation privée et en activité de guinguette, séminaires, mariages et chambres d’hôtes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 23/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : SUP63-245 - Réf Superimmo : ANVXTFUI6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 68 469 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

420 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 12 892 m²	Piscine
Cave	Chauffage: au sol
Séjour de 148 m²	8 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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