Vente maison 849 000 €

420 m²

15 pièces 15 p

12 chambres 12 ch

Flayosc (83780)

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2 021 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²
Piscine

Johan BENGUIGUI - AgentMandataire.fr

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Description

BASTIDE PROVENCALE 420m²
EXCLUSIVITÉ - FLAYOSC – BASTIDE PROVENÇALE.
Magnifique Mas provençal situé sur un terrain de plus de 3 800 m² clos, joliment paysagé. Ce Mas comprend une bâtisse principale composée d’un grand salon avec cheminée, d’une grande salle à manger également avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau avec cheminée ainsi que des toilettes indépendants et un coin buanderie cellier.
Au premier étage, vous trouverez : 5 suites parentales. Au deuxième étage : 2 suites parentales et une très grande chambre de plus de 20 m². Ce bien comprend également 3 appartements avec entrée indépendante, qui se compose pour chacun : d’une partie cuisine, salon salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Toujours dans cette aile, vous aurez la possibilité de créer un 4e appartement dans le grenier.
Une grande piscine, un poulailler (possibilité de créer des logements sur cette partie) et une aire de jeux pour enfants, viennent compléter ce bien.
Le Mas provençal a été rénové en grande partie (façade, menuiseries, chaudière à gaz…).
ASL : 800 € de charges par an.
Possibilité de détacher une parcelle de 1500 m2. (emprise 5 %).
Produit rare !!!
(DPE 163/C - GES 17/C)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9443 - Réf Superimmo : ANVXWVEK7

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

420 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 3 865 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1750
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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