Vente maison 1 550 000 €

420 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Fontainebleau (77300)

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3 690 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 25 m²

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Description

Fontainebleau : Propriété équestre
EXCLUSIVITE
Idéalement située dans un charmant village en plein coeur de la forêt de Fontainebleau, à 15 mn du Grand Parquet et 1 heure de Paris, propriété équestre d'environ 420 m2 habitables édifiée sur un terrain entièrement clos de 1,9 hectare.
- L'habitation principale comprend : une grande pièce de vie de 90 m2 exposée plein sud ( bar, cheminée, grandes baies vitrées donnant sur le manège ), une grande cuisine de 26 m2, arrière cuisine avec chambre froide, bureau, sanitaires et douches hommes/femmes, chaufferie. A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et toilettes, et une suite parentale de 40 m2 ( salle de bains / toilettes ) avec terrasse.
- Deux appartements identiques d'environ 50 m2 comprenant pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, chacun avec terrasse privative.
- La partie installations équestres comprend :
41 boxes, manège 42 m x 22 m éclairé avec sol fibré et tribune, carrière 100 m x 40 m éclairée et dotée d'un arrosage, marcheur 4 chevaux, 3 selleries, 2 douches, salle de soins / maréchalerie, graineterie, atelier, réserves, 4 paddocks ombragés.
- Vaste parking
- Accès direct à la forêt de Fontainebleau

Publiée le 05/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85293052 - Réf Superimmo : ANVXWUSU3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7610/fees_document.pdf?1717599120

420 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 19 000 m²	Année de construction : 1993
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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