Vente maison 990 000 €

420 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

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2 357 €/m²
Exclusivité

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette très belle propriété de 425m2 environ, ancienne métairie du château de Gaillac, dont la rénovation a su allier le charme de l'ancien pour la partie nuit à l'élégance du contemporain pour les espaces de vie. En effet, le séjour de près de 110m2, entièrement en baies vitrées et charpente apparente, comprend une cuisine moderne et très bien équipée, une mezzanine ouverte, une salle d'eau et un bureau. En angle droit, un deuxième espace de vie de près de 80m2, avec bar et cheminée, donne accès à la piscine et au court de tennis. Tout ici est inondé de lumière et vous aurez la sensation de vivre dedans-dehors. De l'autre côté, l'espace nuit est quant à lui plus cosy, et a gardé les éléments d'antan comme les tommettes et les poutres apparentes. Quatre chambres, dont une de près de 30m2, une salle de bain, un bureau et un espace dédié aux soirées cinéma composent cette aile droite.
L'extérieur n'est pas en reste: piscine chauffée, automatique, avec une nage à contre-courant, un court de tennis, deux boxs à chevaux équipés d'abreuvoirs automatiques,, une terrasse de plus de 120m2, le tout sur 1,5 HA de terrain en bord du Tarn, de sa réserve naturelle et à l'abri de tout... Un petit paradis aux portes de Gaillac, que vous pourrez relier à pieds, mais également à 50 km de la rocade Toulousaine.
Un bijou à visiter au plus vite!

Publiée le 31/08/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : AS3-4392 - Réf Superimmo : ANVXWL2SM

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/1549/midi-pyrenees-sotheby-s-international-realty_1549.pdf

420 m² - 10 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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