Superimmo
20

Vente maison 480 000 €
420 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
La Bégude-de-Mazenc (26160)

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  • 1 143 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Antoine Gamore - iad

Antoine Gamore - iad

29 avis
07 86 66 34 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Sur la commune de la Bégude de Mazenc, dans la Drôme provençale, un ancien moulinage comprenant 4 appartements (dont 3 à rafraichir et 1 à rénové), 5 garages, et de nombreux volumes à aménager sur 11576m2 de terrain
Avec une surface généreuse de 420 m² habitables, cette propriété offre un énorme potentiel.
Les appartements se situent au niveau 1.
Une pièce de 500m2 et une grande cave complète ce bien
**Description des Pièces:**
- 8 Chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
- 4 Salles de bain
- 4 WC
- 4 Cuisines offrant la possibilité d'aménager des espaces de vie indépendants
- 2 Salles à manger pour partager des repas conviviaux
- 4 Séjours lumineux pour se détendre en toute quiétude
- Grandes Terrasses exposées au nord et au sud ouest pour profiter du plein air
- Parking disponible pour stationner en toute tranquillité
- Grande parcelle de terrain plat en terrasse pour la création de jardin
**Avantages:**
Cette maison de campagne est idéalement située, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Chaque appartement possède une terrasse.
Garage non attenant.
Place de parking en nombres sur les 2 accès maison.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel de transformation. Les vastes espaces offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1640430 - Réf Superimmo : ANVXX79U6
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

420 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 11 576 m²Terrasse
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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ANTOINE GAMORE - IAD

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