Vente maison 662 000 €

420 m²

18 pièces 18 p

7 chambres 7 ch

Mazeray (17400)

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1 576 €/m²
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Lionel GILBERT - Propriétés-privées.com

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Description

Situé à 45 mm de LA ROCHELLE .PRODUIT RARE . LIONEL vous propose ce magnifique château du XVIII ème inscrit aux Monuments Historiques en 1973 .
Situé en campagne , à 4 MM d'une charmante petite ville de province prochainement thermale offrant toutes commodités à 1 heure seulement de Bordeaux .
L'entrée se fait par une belle grille et une longue allée pour
vous accueillir dans la cour d'honneur. La demeure se dresse
dans son centre sur un étage , de chaque côté les ailes
symétriques sont en arc de cercle.
Chapelle style Louis XV avec ses gypseries, superbe escalier central en ferronnerie d'époque , balcon dominant le parc à l'arrière de la propriété. nombreuses cheminées,
dépendances constituées en gîte , parc de 4 hectares avec ses arbres de plus de 200 ans, potager clôt de murs, garages, château d'eau.
.
Taxe foncière 1600 euros.
Chauffage central fuel.
Château classé non soumis au DPE
Budget 662.000 euros dont 3.60% honoraires charge acquéreur
soit un net vendeur de 639.000 euros.
Mandat 373346 .Pour visiter et vous accompagner dans votre
projet, contactez Lionel GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail ,
, Conseiller Immobilier
indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS
487624777 .ENGLISH SPOKEN.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 326607959 - .

Publiée le 11/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 373346LGL - Réf Superimmo : ANVXWHNCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 662 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 23 004 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 638 996 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172235.pdf

420 m² - 18 pièces - 7 chambres - ter. 40 000 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Balcon	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 140 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

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