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Vente maison 595 000 €
420 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Montauban (82000)
420 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Montauban (82000)
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- 1 417 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située entre Montauban et Cahors, cette magnifique ancienne grange Quercynoise de 1850 rénovée en 2015, et son Orangerie aménagée, sont exploitées en Chambres d'hôtes et Gite. L'ensemble est implanté dans un parc remarquable, répertorié au patrimoine Midi-Quercy, planté d'essences spécifiques et arboré avec des arbres bicentenaires, une piscine, au centre d'un village avec toutes les commodités, proche d'une base de loisirs lac et plage labellisée Pavillon Bleu, La Maison de Maitre propose en rez de chaussée un salon d'accueil avec une salle à manger afin d'accueillir les hôtes et une spacieuse cuisine fermée entièrement équipée. Egalement, avec un accès privé et de plain pied, 2 chambres dont l'une est aux normes PMR avec salle d'eau privative, la seconde avec dressing et salle de bains. A l'étage : Vous découvrez 5 belles chambres d'hôtes toutes équipées de leur salle d'eau avec toilette, Charme et Caractère pour une capacité de 13 personnes et distribuées autour d'un joli Boudoir/Salon de 28 m² avec vue sur le Parc Pour plus de potentiel un grand grenier isolé de + 150 m² Les plus : Chauffage au sol avec pompe à chaleurs Air/Eau, superbe isolation sous toiture et plancher du grenier, belles menuiseries double vitrage, accès internet fibre, assainissement tout à l'égout, belle terrasse extérieure devant la vue et joli puits Le Gite et espace bien être dans l'Orangerie en parfait état, restaurée en gite de 4 places et équipé, accès rez- de- jardin, l'Espace détente en Rdc devant la piscine 8 x 4 avec Spa, coin cuisine, Salle d'eau, WC, salle de massage Eté comme hiver, de belles soirées en perspective, au cœur de ce domaine alliant intimité et convivialité. La Situation : En bordure du village plutôt vivant et dynamique, l'ensemble à pied ! A 20 mn de Montauban A 30 mn de Cahors A 20 mn de Caussade A 1 h de l'aéroport international Blagnac
Publiée le 16/06/2022 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1202378836 - Réf Superimmo : ANVXOLCBZ
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 1 417 € / m² |
| Taxe foncière : 4 172 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 420 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 510 m² | Piscine |
| Orientation : Nord | Vue sur montagne |
| 2 Parkings couverts | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: au sol | Cuisine équipée |
| 8 salles d'eau - 1 salle de bain | 9 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  124 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/07/2018.
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