Vente maison 665 600 €

420 m²

15 pièces 15 p

5 chambres 5 ch

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800) - Montcuq

iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Charmante Maison de Campagne du 19ème Siècle à Montcuq
Découvrez cette magnifique maison de campagne datant de 1830, située dans le cadre enchanteur de Montcuq en Quercy Blanc, offrant une superficie généreuse de 420m², sa piscine, jardin et ses dépendances adaptées pour des chambres d'hôtes, cette demeure authentique sur deux étages incarne le charme intemporel et la douceur de vivre.
Une Ambiance Chaleureuse et Authentique
Avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette maison respire l'authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Vous pourrez également profiter de la cheminée, créant une atmosphère cosy pour les soirées d'hiver, et de la véranda lumineuse avec une 2ème cuisine récente, un véritable havre de paix.
Espaces de Vie Confortables et Intimes
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres d'hôtes, chacune offrant un cadre intime et confortable. Les salles d'eau modernes complètent cet espace de nuit, assurant un confort optimal pour toute la famille. De plus, deux salles de sport sont à votre disposition, parfaites pour maintenir une vie active sans quitter le confort de votre maison.
Lumière et Sérénité
Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Des terrasses, endroits rêvés pour savourer le calme et la sérénité de la campagne boisée environnante, tout en profitant du doux climat de la région.
Personnalisation et Potentiel
Bien que cette maison soit en bon état général, possibilité de réaménager les dépendances suivant vos besoins ou votre goût, une occasion unique de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette demeure historique.
Un Cadre Idéal à Proximité de Montcuq en Quercy Blanc, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Profitez de la vie paisible de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités et des animations de la ville.
Une Opportunité à Ne Pas Manquer
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une maison de campagne unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou du 19ème siècle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 665 600 €

Prix au m² : 1 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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CÉLINE ANDRIEU - IAD

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