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8

Vente maison 387 000 €
420 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Saint-Ambroix (30500)

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  • 921 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
Keller Williams

Keller Williams

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Description

NICOLAS RASCALON DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 420 M2 SUR UNE BELLE PARCELLE SITUÉE À SAINT AMBROIX (30500) PROCHE D'ALÈS
A rénover venez découvrir cette ancienne biscuiterie de 420 M2 avec son parc de 1 400M2 idéal investisseur cet ensemble comprend au rez de chaussée 2 locaux professionnel ainsi qu'un garage aménageable.
Au premier étage, vous trouverez deux appartements à rénover, un de 120m2 composé de 3 chambres, salon, salle à manger , cuisine
un second de 80m2 se compose de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain WC
Possibilité de réunir les deux ou de diviser en lots.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à proximité. La nationale N106 est accessible à 19 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de l'Esplanade anime les environs toutes les semaines le mardi matin.
Pour plus de renseignements nous sommes à votre disposition aussi n'hésitez pas à contactez votre agence Keller Williams ou directement Mr RASCALON Nicolas : RSAC : 918745043 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1511 - Réf Superimmo : ANVXWVFVB
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

420 m² - 14 pièces - 8 chambres4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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