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Vente maison 730 000 €
420 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
420 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)
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- 1 738 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un domaine exceptionnel à Saint Geoire en Valdaine, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Ce lot immobilier unique se compose de deux maisons et trois logements, le tout entouré par une nature généreuse sur un terrain de 22 936 m2.
La première habitation est une charmante grange transformée en un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend un grand séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette, et un sauna. À l'étage, vous trouverez environ 100 m2 de combles à aménager selon vos envies, offrant un potentiel de développement considérable.
Le foyer attenant, actuellement habité, propose au rez-de-chaussée un séjour accueillant, une buanderie avec WC, une cuisine équipée avec coin salle à manger, un bureau avec mezzanine, et une salle d'eau avec WC à rénover. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative, et une salle d'eau séparée avec WC viennent compléter cet espace familial.
La seconde demeure, d'environ 120 m2 sur quatre niveaux, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour de la location. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour spacieux, et d'une salle d'eau. Le premier étage abrite trois chambres, une toilette séparée, et une salle de bains. Les combles non aménagés du deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend des caves et un petit préau pour le bois.
Cette propriété bénéficie également de nombreuses annexes : une terrasse en bois, un carport, un garage, une cabane en bois, des serres, une piscine, et une source naturelle, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de personnaliser et développer les espaces à votre guise. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire de ce domaine de rêve.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de ce lieu enchanteur et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 654_IP23246 - Réf Superimmo : ANVXW9Y1T
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 1 738 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2062
| 420 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 22 936 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 150 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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