Vente maison 700 000 €

420 m²

17 pièces 17 p

12 chambres 12 ch

Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

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1 667 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Brigitte LAMARRE - Capifrance

13 avis

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER : Deux charentaises à la campagne avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna avec un grand terrain. A 10 km de PONS, vous êtes à St Quantin de Rançanne, petit village.
1er maison : Séjour, salon, bibliothèque, cuisine équipée, chambre, buanderie et WC.
Au 1er étage: quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains avec WC.
Seconde maison : Grande pièce de vie, cuisine équipée, une chambre PMR avec la salle d'eau et wc, cellier, wc séparé.
Au 1er étage: six chambres et leur salle d'eau et wc.
Une dépendance de 180m² (toit refait à neuf en 2023) qui fait office de garage et de divers pièces.
L'ensemble est sur un terrain de plus de 6000m² clos et arboré, grande terrasse, piscine chauffée avec cuisine d'été.
------ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868752)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937891152 - Réf Superimmo : ANVXWJBTA

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 675 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	420 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 6 625 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
9 salles d'eau - 7 salles de bain	9 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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