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Vente maison 738 000 €
420 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Marie (35600)
420 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Marie (35600)
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- 1 757 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE - En vente auprès de L'Adresse Redon! A Ste Marie de Redon - Proche des commodités locales et à seulement 5mn de Redon et de sa zone commerciale. Dans un cadre verdoyant et arboré de presque 15 000m² clos, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Cette longère de plus de 400m² est composée de 2 parties, une maison principale et une autre maison à aménager. La maison principale est composée au rdc d'une cuisine A/E récente, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de jeux de 46m², une salle de bains et un WC. Dans la deuxième partie, au rdc, une arrière-cuisine, un cellier, une pièce de 36.50m² et une seconde pièce de 50m² à aménager. A l'étage 2 greniers aménageables d'environs 50m² chacun. Elle bénéficie également de 2 dépendances en pierre de 100m² et 50m² ainsi qu'un hangar de stockage d'environs 800m². A cela viennent s'ajouter un 2ème hangar et un bâtiment avicole, sur une parcelle d'environs 2.5 hectares Cette propriété offre de nombreuses possibilités de vie et peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Coté technique : Ouvertures - toitures et réseau chauffages récents, cuisine et salle d'eau récentes. Contactez Mme Delphine Perdrel dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : DP3707 - Réf Superimmo : ANVXWYORA
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| Prix de vente : 738 000 € | Prix au m² : 1 757 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138408.pdf
| 420 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 14 340 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 210 € / an
Maximum :
5 750 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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