Vente maison 1 730 000 €

420 m²

25 pièces 25 p

14 chambres 14 ch

Saumane-de-Vaucluse (84800)

Dominant majestueusement un village emblématique du Luberon et situé à seulement cinq minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété de charme offre un emplacement privilégié, propice à l'émerveillement, avec une vue panoramique saisissante sur un paysage d'une rare beauté. S'étendant sur près de 420 m² de surface habitable, cette demeure entièrement climatisée se divise astucieusement en trois habitations distinctes, parfaites pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de gîtes. La maison principale, d'environ 200 m², est conçue pour la convivialité et le confort. Elle se compose de quatre suites indépendantes, chacune soigneusement aménagée pour offrir intimité et bien-être. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent largement sur le panorama enchanteur, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie. On y trouve également une chambre disposant de sa propre salle d'eau, une buanderie pratique, ainsi qu'une autre chambre à l'étage, accompagnée de sa salle d'eau privative. Deux logements indépendants complètent cette propriété, d' une surface d' environ 100 et 120 m², totalisant un impressionnant espace pour huit chambres hâlées de lumière et de tranquilité. Installée sur un terrain généreux de plus de 5 800 m², cette propriété se mue en un véritable havre de paix, offrant divers espaces de détente et de loisirs, agrémentés de deux piscines, dont l'une est chauffée, promettant des moments de baignade agréables, quelle que soit la saison. Que ce soit pour établir une maison familiale où règnent chaleur et convivialité ou pour développer une activité d'accueil, cette demeure exquise allie harmonieusement confort, élégance et charme dans un cadre naturaliste idyllique. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 1.770.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 105.000 euros TTC, soit 5,93% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): .1.875.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 730 000 €

Prix au m² : 4 119 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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