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28
Vente maison 910 000 €
420 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Soumensac (47120)
420 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Soumensac (47120)
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- 2 167 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Moulin sur les hauteurs de la Dordogne.
AI2G est ravi de vous présenter cette exceptionnelle propriété située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique sur un vaste parc verdoyant de plus de 5 Hectares et une rivière ou il fait bon se baigner. Cet ensemble immobilier du XVIII-ème siècle entièrement rénové avec goût comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon - séjour et une salle à manger très accueillante magnifiquement agencée où le charme du bois et de la pierre se mari à merveille, d'une cuisine toute équipée, et de 3 chambres avec deux salles d'eau dont une suite familiale.
A l'étage : un grand salon très chaleureux, une suite parentale gigantesque avec son dressing et sa salle d'eau. Une mezzanine qui comprend une chambre avec salle d'eau et un bureau.
A l'extérieur :
Un gite indépendant du moulin complètement rénové pour accueillir vos proches,
Une grande grange servant à stocker le bois,
Un grand atelier pour les bricoleurs,
Un carport pour garer minimum 3 voitures,
Un joli coin piscine de 12x 6 avec sa terrasse pour se détendre.
Cet ensemble immobilier est chauffé au fioul avec une chaudière neuve (2023), sans oublier les panneaux photovoltaïques installés sur le site qui rapporte un revenu annuel de 4000 euros environ.
Cette majestueuse propriété est à portée de main de la jolie Citée Médiévale d'Eymet avec son histoire et ses restaurants réputées dans la région de la Dordogne, proche de l'aéroport international de Bergerac Dordogne Périgord et proche des commerces de premières nécessitées.
Venez découvrir cette sublime demeure sans tarder en contactant GILLES MESLIER au 06.80.15.40.65 ou par email : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 28/06/2024 -
Réf. agence : Ancien_Moulin_renove - Réf Superimmo : ANVXVJM8H
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| Prix de vente : 910 000 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 875 000 €. Barème d’honoraires : https://www.ai2g33.fr/honoraires.html
| 420 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 55 717 m² | Année de rénovation : 2023 |
| Piscine | Orientation : Nord |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 5 salles d'eau |
| 5 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
| Cheminée | Alarme |
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