Vente maison 352 500 €

421,8 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

La Roche-Posay (86270)

Ajouter aux FAVORIS

836 €/m²

Sandrine GUEFFIER - 3G Immo

18 avis

06 58 49 31 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Opportunité Exceptionnelle : Ensemble Immobilier pour Activité de Chambres d'Hôtes Envie de changer de vie et de saisir une opportunité unique ? Découvrez ce superbe ensemble immobilier idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes à La Roche-Posay (86270), réputée pour ses thermes accueillant chaque année 8 000 curistes ! Parfaitement situé, à proximité du Casino, du golf et à seulement 2 heures de Paris en train (25 min de Châtellerault) et 1 heure du Futuroscope, cet endroit offre un cadre de vie et de travail idyllique. Espaces de Vie Privés et Confortables Vous bénéficiez d'un espace privé généreux et raffiné, comprenant : Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (îlot central), un salon spacieux, et une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, parfaites pour le confort de la famille. Espace Professionnel et Accueil Clientèle Parfaitement aménagé pour l'activité de chambres d'hôtes : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce d'accueil, possibilité d'y aménager un studio indépendant. Cuisine dédiée aux petits-déjeuners donnant sur une terrasse pour des moments conviviaux. Espace détente incluant un spa et un sauna pour offrir une expérience de relaxation unique à vos hôtes. Espaces Extérieurs et Détente Les extérieurs sont pensés pour maximiser le confort et la tranquillité : Multiples terrasses, espace piscine, solarium, transats et salon de jardin offrant un cadre relaxant et intimiste. À l'étage : 2 suites complètes avec chambres spacieuses et salons, parfaites pour accueillir les clients avec tout le confort attendu. Une grande suite parentale, avec dressing, salle d'eau moderne (double vasque et douches), une chambre enfants avec lits superposés et espace télé, idéale pour les familles. Potentiel d'Extension et Aménagements de Qualité Deux grandes pièces de 35 m² prêtes à être transformées en chambre d'hôte supplémentaire ou en logement indépendant. Confort moderne : Assainissement au tout-à-l'égout, fenêtres PVC récentes (2018), poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Prêt à Lancer Votre Activité ! Avec un potentiel incroyable et entièrement équipé, cet établissement est prêt pour démarrer immédiatement votre activité de chambres d'hôtes. Les espaces sont conçus pour offrir à la fois confort et intimité, tant pour les hôtes que pour les exploitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez vous projeter dans cet environnement unique et charmant. Honoraires de 3.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195183SG-1462411656

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19518 - Réf Superimmo : ANVXWT4I0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 352 500 €	Prix au m² : 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

421,8 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 502 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE GUEFFIER - 3G IMMO

18 avis clients