Vente maison 1 298 900 €

421 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Provins (77160)

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3 085 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Chauffage: au sol
Piscine

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

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Description

Venez découvrir cette propriété du 17ème siècle au sein d'un village de campagne et son église du 12ème siècle, à 25 minutes des gares RER de Provins ou de Coulommiers, proche d'une ville avec toutes commodités (7km). Vous profiterez d'un environnement calme et à l'abri des regards, et vous découvrirez ce bien ayant bénéficié d'une restauration de qualité avec matériaux anciens tout en y apportant le confort d'aujourd'hui. D'une superficie de 420 m2 habitables sur 2 niveaux, cette demeure est édifiée sur un parc arboré et paysagé clos de 9 200 m2 avec un étang d'environ 800 m2. Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec sa bibliothèque, une entrée de service avec dressing, une grande cuisine salle à manger avec office, authentique fourneau et cheminée avec poêle à bois, un salon séjour de 90 m2, un bureau, une confiturerie, une salle d'eau avec buanderie, un wc et trois chambres dont une utilisée comme salle de jeux.
A l'étage, le coin nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain privative, wc et son dressing, deux autres chambres dont une avec cabinet de toilette, une autre salle de bain avec wc, un home cinéma. Parfait pour une maison familiale, une activité de chambres d'hôtes, gîtes, séminaires...Ce bien propose aussi de grandes dépendances attenantes dont une salle sur 2 niveaux de 140 m2 chacun, avec intérieur tout en pierres apparentes et sol béton, offrant un grand potentiel pour des salles de réception ou des grands volumes pour mettre en place d'autres projets personnels et/ou professionnels. Possibilité de développer 1 500 m2 sur toute la totalité de la propriété. Vous profiterez enfin d'une cuisine d'été avec four à pain, d'une piscine chauffée de 10 X 5 et de sanitaires extérieurs. Grandes caves voûtées. Pigeonnier. Fibre internet. Cadre idéal pour recevoir à 1 heure de Paris. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_ZVMA10001571 - Réf Superimmo : ANVXVMYU8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 298 900 €	Prix au m² : 3 085 € / m²

Barème d’honoraires : https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=1

421 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 9 200 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1669	Chauffage: au sol
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 030 € / an

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814