Vente maison 840 000 €

421 m²

16 pièces 16 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 995 €/m²
Terrasse
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Poppe Ward - Expertimo

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Description

C’est par une longue allée de platanes que nous arrivons sur la propriété. En face, la maison principale avec sa terrasse domine le parc. Elle se compose d’un spacieux salon avec cheminée et plusieurs portes fenêtres sur la terrasse, la cuisine séparée et la buanderie qui la jouxte, un bureau avec vue sur le parc et l’allée de platanes, à l’étage un coin jeux, deux chambres avec salle d’eau et une chambre avec salle de bain ensuite. Un wc séparé. Le tout en excellent état. Les gîtes se trouvent autour du parc central. Deux dans la grange et un dans une dépendance. Le tout est en parfait état d’entretien et les gîtes sont équipés et aménagés avec des matériaux durables et de qualité. Chaque gîte a son propre jardin clôturé, sa propre terrasse avec barbecue et meubles d’extérieur. A l’intérieur tous ont un poêle à bois. Deux gîtes ( pour deux personnes chacun) sont abrités dans l’immense grange ( côte sud et côté nord). Le reste de la grange fait office d’atelier et de stockage. Le troisième gîte est plus spacieux avec trois chambres et une terrasse couverte et un côté vitré et vue sur la piscine. Celle-ci est clôturée et possède une pergola couverte. Le terrain, des prés, des bois et un parc entretenu et mature, une source avec pompe pour l’arrosage. Belles vues sur la campagne environnante et toutefois proches de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -
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Publiée le 08/07/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 61328 - Réf Superimmo : ANVXSVI8X

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=269

421 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 60 000 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	5 salles d'eau
9 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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