Vente maison 538 000 €

422 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Tugéras-Saint-Maurice (17130)

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1 275 €/m²
1 garage - 4 parkings
Piscine

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

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Description

Nous vous proposons cette magnifique maison Charentaise rénovée avec gout dans un environnement agréable sans vis-à-vis. De beaux volumes et de la belle pierre. La maison se compose au rez de jardin d'une entrée, un salon de 50 m² , une piscine intégrée à la maison et chauffée par pompe à chaleur, une salle de sports ou jeux de 42m², un WC, une grande buanderie, une cuisine, une cave à vin, et un grand garage de 72 m². A l'étage 5 chambres dont une suite parentale de 36 m² avec dressing et douche et WC, une salle de bain, un bureau et des combles. Attaché à la maison une partie qui peut faire gites ou pour accueillir de la famille constituée d'un salon de 64 m², une cuisine de 43 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. de plain-pied. A ne pas manquer. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6196 - Réf Superimmo : ANVXS2BEM

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Caractérisques

Prix de vente : 538 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 1 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

422 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 674 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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